Beschreibung
**Description du bien :** Cette charmante maison des années 70 se présente en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste parc de 2600 m², agrémenté de fruitiers et de petites dépendances, constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature. La maison est érigée sur un sous-sol d'environ 100 m², comprenant un garage, un atelier équipé de l'électricité triphasée et une cave. Une véranda vous conduit directement au jardin, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez la partie habitable, qui se distingue par sa luminosité et son entretien irréprochable. Elle se compose de : - Un grand séjour de 29 m², équipé de la climatisation et d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². - Une cuisine entièrement équipée de 13 m². - Un couloir de 10 m². - Trois chambres confortables de 11 m², 11 m² et 12 m². - Une salle d'eau de 4,6 m². - Un WC séparé. L'accès au sous-sol est facilité par un ascenseur ainsi qu'un escalier extérieur. La maison dispose également d'un jardin clos avec un portail électrique, et toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques pour un confort optimal. **Points techniques supplémentaires :** - Puit avec pompe dans le jardin. - Chauffage au fioul. - Climatisation réversible dans le séjour. - Double vitrage. - Assainissement individuel. **À propos du prix :** Avec un prix de 165 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Le Fleix. Son état impeccable, ses nombreuses prestations et l'espace extérieur généreux en font un bien attractif tant pour une résidence principale que pour un projet de vacances. De plus, le cadre paisible et les commodités à proximité ajoutent une valeur indéniable à ce bien. C'est un investissement qui mérite d'être considéré sérieusement.
