Beschreibung
**Description de la propriété :** Exclusivité Pin-Balma, à seulement 8 minutes de Toulouse. Cette villa d'architecte, construite en 2022, offre environ 195m² de surface habitable sur un terrain magnifiquement arboré et paysagé de 830m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte. Le sous-sol, d'environ 90m², comprend un double garage, une salle de sport et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme cinéma ou salle de jeux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste triple réception de 90m², ouvrant de plain-pied sur le jardin. La salle à manger est intégrée à une cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la master bedroom offre une vue dégagée et dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse privative. Deux autres chambres bien agencées avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie, complètent cet ensemble. Les prestations et matériaux utilisés sont haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La villa se trouve à seulement 3 minutes des commodités de Balma et à 8 minutes de Toulouse, alliant ainsi tranquillité et proximité des services. **Note sur le prix :** À 1 199 000 euros, cette propriété représente un investissement judicieux compte tenu de sa qualité architecturale, de son emplacement privilégié à proximité de Toulouse et de ses nombreuses caractéristiques haut de gamme. Le marché immobilier de Balma est en plein essor, ce qui renforce la valeur de cette villa. Voici une opportunité rare de posséder une maison contemporaine alliant espace, confort et prestige, tout en étant proche des grandes agglomérations.
