Beschreibung
**Description du bien :** Rare dans la région ! Découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1856, située à Sainte-Livrade-sur-Lot, en Lot-et-Garonne. Entièrement réhabilitée au début des années 2000, elle est entourée d'un parc remarquable de plus d'un hectare, où se trouve une grange d'environ 300 m² à rénover, agrémentée de deux pigeonniers. Profitez d'une piscine de 11 x 7 m, traitée au sel et chauffée par une pompe à chaleur pour des moments de détente en toute saison. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée traversant, qui dessert une cuisine spacieuse, une salle à manger et deux salons accueillants. Vous y trouverez également un bureau et une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Au premier étage, le palier mène à quatre chambres généreuses, un bureau, deux salles de bains et un WC, tandis que les combles ont été aménagés pour un espace supplémentaire. Parmi les caractéristiques notables, la maison dispose d'une cave, de chauffage au gaz de ville, de menuiseries en bois avec double vitrage, de nombreux placards encastrés, de cheminées décoratives et de parquets anciens, le tout agrémenté de belles hauteurs sous plafond. L'architecture de cette maison, la qualité des rénovations, sa luminosité et l'ampleur du parc contribuent à créer un cadre de vie exceptionnel. **Réflexions sur le prix :** Proposée à 659 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux en quête d’une maison de caractère et authentique. Comparée à d'autres biens de la région, son prix reflète non seulement son histoire et son architecture, mais aussi le potentiel qu'elle offre avec son parc et ses dépendances. Dans le contexte actuel du marché immobilier, elle représente une occasion rare d'acquérir une maison unique dans un cadre idyllique.
