Beschreibung
**Description du Bien** Cette charmante petite maison est située au cœur du village de Parisot dans le Tarn, juste en face de la boulangerie. La maison de plain-pied s'étend sur 69 m² et dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un petit jardin d'environ 200 m². De plus, une dépendance, utilisée comme garage de 70 m², est attenante à la propriété. La maison se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et d'un cellier/buanderie attenant, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le garage présente un potentiel intéressant : il peut être utilisé pour des activités professionnelles ou commerciales, ou même comme extension de la maison. **Détails de l'Emplacement** Parisot est situé à seulement 15 km du village bastide de Najac, en plein cœur de la magnifique campagne du Tarn. Ce village pittoresque propose de nombreux événements tout au long de l'année, notamment autour du lac de Parisot, et un marché local hebdomadaire le vendredi, mettant en avant les producteurs locaux. Les services locaux comprennent une sélection de restaurants offrant des spécialités typiques, des bars, un centre médical, une clinique vétérinaire, des possibilités de camping et diverses activités sportives. À 25 minutes se trouve la ville bastide plus grande de Villefranche Du Rouergue, qui offre de nombreuses commodités, des magasins et une gare avec des trains directs vers Toulouse. La région regorge de lieux touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac et Rodez (la capitale de l'Aveyron), ainsi que Conques. Avec trois aéroports à proximité (Rodez, Brive et Toulouse), cette région est véritablement un trésor caché. **Réflexions sur le Prix** Au prix de 127200€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien au cœur d'un village animé tout en restant proche de la nature. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'extension, cette maison s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs cherchant à profiter des attraits touristiques de la région. Le prix est compétitif par rapport aux standards du marché local, surtout prenant en compte l’espace disponible, l’emplacement central et les options d’utilisation du garage. Il est important de considérer également le dynamisme de Parisot et les commodités à proximité, ce qui renforce la valeur de cette propriété.
