Beschreibung
**Description de la propriété** Cette magnifique magnanerie du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées, alliant charme historique et confort moderne. Située dans un emplacement paisible, la propriété offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes, tout en étant à quelques minutes de la ville animée d'Alès et de toutes ses commodités. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 40 minutes de la ville Renaissance d'Uzès et de la ville romaine de Nîmes, et à environ une heure de route de la mer. Établie sur un terrain magnifiquement aménagé, entièrement clôturé et avec un accès facile à l'eau souterraine, cette propriété constitue un véritable havre de paix. La construction d'une piscine serait facile, compte tenu de l'espace et de la disposition. **Rez-de-chaussée :** Un ensemble d'espaces voûtés idéaux pour des services, du stockage, et plus encore. Une grande salle à manger de style baronial de 37 m² avec un plafond voûté et une cheminée ouverte. **Premier étage (deux niveaux) :** Un salon lumineux et aéré de 42 m² qui s'ouvre sur une terrasse enviable avec des vues à couper le souffle. Une cuisine spacieuse, quatre chambres de belle taille (15 m², 14 m², 14 m², 10 m²) et deux salles de bains. **Structure supplémentaire :** Un grand bâtiment annexe, parfait pour être transformé en cuisine d'été ou en garage double. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur récemment installée, économe en énergie. Concernant son prix de 715 000 €, il faut souligner que cette propriété offre une rare combinaison de caractère historique et de commodités modernes, le tout dans un cadre idyllique. Comparée à d'autres biens dans cette région prisée, elle représente un excellent rapport qualité-prix, surtout lorsqu'on considère son grand potentiel pour des améliorations futures, telles que l'ajout d'une piscine ou la conversion de l'annexe. En somme, cette magnanerie est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété unique dans un environnement enchanteur.
