Beschreibung
**Description du Bien** Propriété unique avec un lac conforme et un pavillon de pêche sur mesure. Il est exceptionnel de trouver un lac de pêche respectant les normes et règlements actuels, sans qu'aucun travail supplémentaire ne soit nécessaire. Une belle maison en bois a été construite, offrant une vue sur le lac, avec une façade entièrement vitrée. Elle se compose d'un salon/cuisine avec coin repas, d'un poêle à bois et d'un meuble de rangement, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À l'étage, un grand mezzanine pourrait servir de salon ou de chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Une grande terrasse complète le pavillon, offrant une vue sur le lac ainsi que sur les terres et les bois environnants. Sur le terrain, vous trouverez également un garage équipé de panneaux solaires et un petit bâtiment de rangement. Le pavillon dispose de l'eau, de l'électricité et d'une nouvelle fosse septique. Les lits, placards, escaliers et étagères sont faits à la main. Le terrain total de plus de 2ha comprend un lac conforme avec un plan d'eau privé de 5600m2 peuplé de carpes, de sandres, de brochets, de ablettes et de perches, ainsi qu'un petit étang de stockage. Une occasion rare à ne pas manquer. Quant au prix proposé de 179 500 €, il représente une véritable opportunité dans le marché immobilier actuel. Compte tenu de la rareté d'une propriété avec un lac conforme et de l'exceptionnelle qualité de construction, ce prix est très compétitif. C'est une chance incroyable de posséder un bien qui allie à la fois fonctionnalité, confort et cadre naturel. Ne laissez pas passer cette occasion précieuse d'investir dans un lieu qui pourrait devenir votre havre de paix ou une source de revenus passifs.
