Beschreibung
**Description de la Propriété** Au cœur du Parc Naturel Régional de l'Ariège, dans un hameau offrant des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² entièrement rénovée, érigée sur un terrain de plus de 580 m². La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, plus de 100 m² accueillent un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite avec balcon, baignoire, douche et WC. À un niveau intermédiaire, vous trouverez deux grands salons privés ainsi qu'une seconde suite, également dotée d'un balcon, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bâtiment bénéficie d'une production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires, d'un chauffage central au pellets (silo de 5.5T), d'une cheminée ouverte, de double vitrage en bois et d'une assainissement individuel. En tant qu'ancienne grange, il dispose de nombreuses dépendances (environ 150 m²) en sous-sol, où vous pourriez aménager une salle de sport, une salle de détente, un atelier ou simplement du rangement. En plus de son charme indéniable d'une maison de caractère, cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire à son propriétaire. Que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, ses prestations ne manqueront pas de vous séduire. Concernant son prix, à 420 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de sa surface généreuse, de sa rénovation de qualité et de son emplacement privilégié. La possibilité d'un revenu locatif additionnel en fait un investissement attractif, tant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale que pour ceux souhaitant exploiter un projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien d'exception dans un cadre naturel d'une beauté saisissante.
