Beschreibung
**Secteur Gourdon -** Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur 8 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre de vie paisible et apaisant. La propriété bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les journées d'été. La maison principale propose un espace habitable de 115 m², comprenant trois chambres spacieuses. **La Maison.** Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée et un couloir de 7,3 m² menant à un séjour lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine de 15 m², fonctionnelle et conviviale, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous y trouverez également une chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires (17 m² et 13 m²) et une salle d'eau de 5,3 m² apportent encore plus d'espace pour accueillir vos proches. Le sous-sol complet de 90 m², avec un atelier, une cave et une chaufferie, est un atout indéniable pour le rangement et le stockage. **Les Dépendances.** Cette propriété comprend plusieurs dépendances, dont une grange spacieuse de 83 m² et une petite annexe de 11,6 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous découvrirez un ancien four à pain ainsi que des bâtiments d'élevage additionnels (100 m², 70 m² et 80 m² au sol), qui peuvent être reconfigurés selon vos besoins. Avec un prix de 296 800 €, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, tant pour une résidence principale que pour des projets de gîtes ou d'agriculture. Le cadre serein de Gourdon, associé à la superficie généreuse de la parcelle et aux nombreuses possibilités offertes par les dépendances, justifie amplement le prix demandé. C'est un lieu où il fait bon vivre, à proximité des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
