Beschreibung
À seulement 500 mètres d'un bourg animé avec petits commerces et école, et à 15 minutes d'Amboise, venez découvrir cette charmante propriété ancienne entièrement rénovée, offrant environ 352 m² de surface habitable, ainsi que des dépendances et un terrain de 2341 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon délicieusement chaleureux avec poêle à bois, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Ces pièces, donnant sur deux terrasses, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à leur double exposition. Au premier étage, un palier dessert un bureau/bibliothèque, une salle de jeux, et une grande suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative (comprenant baignoire et douche à l'italienne). Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et un WC. Au deuxième étage, sous combles, vous trouverez 3 autres chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'un WC et des espaces de rangement. Cet étage est également équipé de la climatisation par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : deux grandes caves (110 m² et 45 m²), une ancienne écurie utilisée comme atelier, une grange spacieuse avec porte motorisée (70 m² et 7,5 m de hauteur sous faîtage) et une pièce troglodyte avec un four à pain. Le terrain de 2341 m² se divise en plusieurs espaces agréables : deux terrasses, deux puits, un parking, un jardin verdoyant et un petit bois. Cette propriété, alliant charme de l'ancien (tomettes, poutres, murs en tuffeau) et confort moderne (climatisation, volets motorisés, portail motorisé avec interphone et digicode, chaudière gaz à condensation récente), est idéalement située au cœur des sites touristiques de Touraine, tout en étant à proximité d'une gare. Son prix de 602 500 euros, frais d'agence inclus, représente une belle opportunité pour une propriété de cette taille et de ce standing. Que ce soit en tant que résidence principale, secondaire, maison familiale ou pour développer une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes, elle saura répondre à de nombreux projets. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre privilégié.
