Beschreibung
Nichée dans un charmant hameau entre Sauzé-Vaussais et Lezay, cette magnifique maison en pierre de 143 m² habitables vous séduira par son authenticité et son caractère. Elle dispose d'un jardin clos et privé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un ancien évier en pierre et un œil de bœuf, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 31,60 m² ornée de carrelage, de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. La porte-fenêtre vous offre un accès direct à l'arrière de la maison. Le salon spacieux de 28,70 m², également doté de carrelage et de dalles en pierre, est agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, de poutres apparentes, et d'une porte-fenêtre menant au jardin. À l'étage, un grand palier de 16,80 m² dessert trois chambres sur parquet de 11,35 m², 12,90 m² et 15,65 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9,70 m² et une salle de bain avec WC. Les ouvertures en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme avec un préau attenant à la maison de 24 m², un toit en pierre, ainsi qu'une pièce aménagée de 20 m². Vous disposerez également d'une chaufferie avec un ancien four à pain, d'une grange de 72 m² avec deux pièces de stockage, et d'un puits, le tout sur un terrain clos d'environ 1 838 m². À ce prix de 169 900 €, cette propriété représente une véritable opportunité sur le marché. Elle allie charme, espace et potentiel, sans oublier sa localisation paisible, idéale pour une vie sereine à la campagne. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère à un tarif attractif.
