Beschreibung
À Mollégès, découvrez cette superbe propriété au cœur de la Provence et des Alpilles. UNIQUE : Ne laissez pas passer ce « petit paradis » avec son parc arboré luxuriant et ombragé, abritant de nombreuses essences d'arbres adultes, le tout dans un environnement calme et frais entouré d'un terrain de plus d'un hectare non constructible. Aucune vis-à-vis pour garantir votre intimité ! Cette propriété, située en zone agricole, se compose d'un terrain clôturé de presque 5000 m², d'une maison principale de 105 m², d'un T2 de 35 m² et d'une remise de 25 m². Vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine et d'agrandir l'ensemble. La maison principale de 105 m², sur deux niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte, un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, un WC, et un coin buanderie. - À l'étage : deux chambres (dont l'une donnant sur une terrasse couverte), chacune avec grand placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le T2, bien que relié à la maison, est complètement indépendant et comprend un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin abritée d'une pergola, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Idéal pour la location saisonnière ! À l'extérieur, vous trouverez : un bâtiment à usage de stockage/garage, un mobile-home (ancien), et un petit local de jardin agrémenté d'une arrivée d'eau et d'un WC. La propriété dispose également d'une fosse septique et de deux forages. De plus, vous aurez l'opportunité d'acquérir dans un second temps 1 hectare et demi de terres agricoles attenantes, agrémentées d'un ancien aqueduc d'irrigation et d'un étang. Concernant le prix de 550 000 €, il reflète bien la qualité de vie offerte par ce bien, la rareté des propriétés disponibles dans ce secteur prisé et le potentiel d'aménagement qu'offre la surface habitable ainsi que le grand terrain. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche le charme et le calme de la Provence.
