Beschreibung
**Description de la propriété** Située dans la région de Payzac, ce bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un couloir donnant accès à un local commercial d'environ 30 m², qui comprend deux pièces ainsi qu'un toilette et un lavabo. Il y a également la possibilité d'accéder à ce local par une autre porte privée. Ce couloir dessert également une cave. Un escalier mène à un appartement rénové et lumineux à l'étage, qui se compose d'un espace d'entrée avec rangement, d'un beau séjour (cuisine/salon), d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'appartement dispose également d'un grenier isolé d'environ 50 m². Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est également assurée par des systèmes électriques. DPE : classe D (version récente). L'isolation est réalisée avec du PVC et du double vitrage, et le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Ces deux espaces peuvent être loués séparément ou intégrés en un seul logement. Ce bien sera vendu libre de toute occupation. Concernant le prix de 90 950 €, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier en France. Avec un local commercial et un appartement rénové, cette propriété offre à la fois un potentiel locatif et la possibilité d'y vivre. Le secteur soutient une valeur très compétitive, rendant cette offre d'autant plus attrayante, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désireux de s'établir dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une source de revenus passive.
