Beschreibung
Description du bien Idéalement située dans la ville de marché de Sauze-Vaussais, cette propriété bien présentée est offerte en excellent état. Elle offre 114 m2 d'espace de vie, ainsi qu'un garage de 14 m2. La maison bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un système d’assainissement collectif (évier de service non connecté). Le toit a été nettoyé et révisé, ré-isolé et réélectrifié il y a 10 ans. Le chauffage électrique du salon est assuré par une pompe à chaleur, tandis que les autres pièces disposent de radiateurs électriques. La façade a été récemment repeinte et la fibre optique est disponible. L'entrée se fait dans une cuisine entièrement équipée de 10 m2 avec un sol carrelé, qui s'ouvre sur un spacieux salon lumineux de 37 m2, équipé d'une cheminée, de sol carrelé, de fenêtres à double exposition et de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Un couloir avec placards mène à la première chambre de 11,70 m2, dotée d'un parquet stratifié et d’un évier. Deux autres chambres de 9,15 et 11 m2, toutes deux avec parquet stratifié, disposent de placards intégrés avec portes coulissantes, dont la plus grande s'ouvre sur un patio privé. Une salle d'eau carrelée de 5,74 m2, des WC séparés avec lavabo, une buanderie de 14 m2 avec évier et porte vitrée menant à l'extérieur, ainsi qu'un grand débarras et un garage de 14 m2 avec sol carrelé et porte de garage électrique complètent l'ensemble. À l'extérieur, orienté sud et sud-ouest, ce bungalow dispose de patios et de chemins pavés, d'une allée goudronnée avec portail, d'un jardin facile à entretenir et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain de 483 m2. Une visite rapide est fortement recommandée ! En ce qui concerne son prix de 155 500 €, il représente une excellente opportunité pour une propriété de cette qualité et dans cette région attrayante. Compte tenu des améliorations apportées au fil des ans et de l'aménagement spacieux, cette maison pourrait constituer un investissement judicieux tant pour une résidence principale que pour une location. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de charme à un prix compétitif !
