Beschreibung
Située au Plateau à Mont-Saint-Martin, un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 4 chambres est à vendre au prix attractif de 255 000 €. Avec une surface habitable de 110 m², complétée par 60 m² d'espaces supplémentaires incluant garage, grenier et cave, elle offre un fort potentiel. La parcelle d'environ 7 ares permet de profiter d'un bel espace extérieur et de garer plusieurs véhicules. Le vaste rez-de-chaussée présente une jolie pièce à vivre de 36 m² lumineuse, une cuisine séparée de 10,4 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, un WC séparé, ainsi que deux belles chambres de 13,8 et 13,9 m². Accessible depuis le maison, le garage de 29 m² est un atout supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 12,2 et 10,8 m², dont l'une communique avec une salle d'eau (WC, lavabo et douche), idéale pour créer une suite parentale ou un dressing, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le grenier isolé sous pente, d'une surface de 16,4 m² au sol, présente la possibilité de devenir une chambre supplémentaire, augmentant ainsi la valeur de la propriété. Le sous-sol, constitué d'une cave saine de 16 m² sur dalle, ajoute également du volume utile à la maison. Sur le plan technique, cette maison possède des huisseries en double vitrage PVC et des Velux en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière Budérus ancienne fonctionnant au gaz de ville. Bien que cette maison individuelle pleine de charme ait besoin d'une remise au goût du jour, elle représente un excellent investissement dans une zone recherchée. Au regard de son prix de 255 000 €, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché, compte tenu de son emplacement, de ses volumes intéressants et du potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.
