Beschreibung
**Description de la Propriété :** Maison bourgeoise à vendre à Genlis, Côte-d'Or, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison, construite en 1850, s'étend sur 115,77 m² et est nichée sur un terrain clos et arboré de 849 m², agrémenté d'un bassin à poissons, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La bâtisse, en pierre de taille et de plain-pied surélevé, se compose d'une entrée avec couloir, menant à 3 chambres, une salle de bains, un W.C. séparé, une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'un vaste grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, d'une bonne hauteur sous plafond, comprend une chaufferie, un four à pain, un atelier, une cave à vin ainsi que 2 autres caves, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un garage complétera ce bien. La maison est équipée de double vitrage en bois, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au fioul, et est raccordée au tout-à-l'égout. **Réflexions sur le Prix :** Proposée au prix de 315 000 €, cette maison bourgeoise représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Genlis. Le charme intemporel de cette propriété, combiné à ses équipements bien pensés et à son espace extérieur soigné, en fait un bien de qualité. De plus, sa localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités se traduit par un excellent potentiel d'appréciation à long terme. Ce prix, en adéquation avec le marché local, permet d’envisager un investissement judicieux tant pour une résidence principale que pour un projet de location saisonnière.
