Beschreibung
**Description de la propriété :** 40410 - Pissos - Maison de plain-pied - Lumineuse et calme - 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - Dépendance 35 m² - Piscine chauffée - Carport - Jardin paysager et arboré Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à l’écart des nuisances, au bout d’une impasse, tout en étant à proximité des services et commerces du centre-bourg de Pissos. Édifiée de plain-pied sur un terrain spacieux de 1 438 m², cette maison vous séduira par son ambiance paisible où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent harmonieusement. D’une surface habitable d’environ 180 m², elle se compose d’un grand salon lumineux accompagné de deux vérandas, dont une très vaste offrant une vue sur la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois pratique et conviviale. Vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et baignoire. Un cellier/vestiaire et un WC séparé complètent cet espace de vie. La propriété dispose également d’un studio attenant, comprenant une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De plus, une dépendance de 35 m² offre encore plus de possibilités avec un salon/séjour, cuisine ouverte équipée, poêle à bois, sauna et chambre avec salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse abritée vous invite à savourer la douceur de vivre, avec un accès à la grande plage carrelée entourant la piscine de 10 x 5 chauffée. Le jardin paysager, équipé d’un système d’arrosage automatique et forage, accueille également un bassin d’eau, ainsi qu’un vaste carport et un abri pour camping-car. L’emplacement est stratégique avec un accès à l'A63 Bordeaux-Bayonne à seulement 10 minutes, Ychoux et sa gare SNCF à 15 minutes, le bassin d'Arcachon à 30 minutes et Bordeaux à 50 minutes. **Réflexions sur le prix :** Proposé au prix de 495 000 euros, ce bien immobilier représente une belle opportunité sur le marché français. Compte tenu de ses nombreuses caractéristiques attrayantes – notamment l'espace généreux, les aménagements de qualité, la piscine chauffée et la tranquillité de son emplacement – le prix se justifie pleinement. C'est une chance rare d'acquérir une maison offrant tant de commodités dans un cadre paisible, à proximité des commodités locales et des axes routiers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique.
