Beschreibung
**Description du bien** Charmante maison de village en fin de terrasse. Elle dispose d'un jardin à l'arrière avec un puits et un accès au salon ou à la cuisine. En entrant par la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine avec accès à la cave et à la salle d'eau avec WC séparé. En revenant à la cuisine, un passage mène à une grande pièce qui donne sur la porte d'entrée, avec un accès au premier étage. Il y a également une autre porte depuis la cuisine menant à l'immense salon équipée d'un poêle à bois. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, un espace de rangement pour les combles à l'arrière de la maison, et un accès au grenier via un placard au bout du couloir. Atteignant la maison se trouve une petite maison attenante non utilisée ni aménagée, composée de deux pièces en bas et de deux pièces à l'étage. Le village le plus proche avec toutes les commodités est Pionsat, situé à 8 minutes, abritant un centre médical et divers commerces, y compris un Intermarché, une pharmacie, des bouchers, un garage et une station-service. Les frais sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards. En ce qui concerne le prix, à 70 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité dans le marché actuel. Pour une maison avec un jardin, plusieurs chambres et un espace potentiellement agrandi avec la maison adjacente, le prix est très attractif. Il pourrait convenir tant à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation. Le potentiel de développement avec la petite maison attenante offre une flexibilité rare dans cette tranche de prix. C'est un bien à considérer sérieusement!
