Beschreibung
**Description du bien :** Vente exclusive à Barjac ! Découvrez ce charmant village médiéval niché au cœur de la Provence Occitane. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Barjac surplombe les magnifiques gorges de l'Ardèche et se trouve à proximité des célèbres vignobles des Côtes du Rhône. Ce village a une identité riche et variée, offrant une multitude d’attraits à explorer. Au cœur de la place du village, entourée de restaurants, de brocanteurs et de boutiques, se trouve cette maison en pierres entièrement rénovée, proposant environ 110 m² de surface habitable. Cette demeure respire l'authenticité et le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre indépendante de 10 m² et une salle de bain unique avec baignoire en bois et toilettes. En empruntant un élégant escalier en fer forgé, vous accéderez à une confortable chambre voûtée de 23,30 m² dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. Au premier étage, la pièce à vivre, spacieuse et lumineuse de 37 m², comprend une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un salon qui présente un plafond en voûtains. À ce même niveau, une belle terrasse de 20 m² vous offre un espace extérieur intimiste. Le deuxième étage se compose d'un dégagement servant d'espace de rangement orné de mobilier ancien, d'une chambre, d'un coin bureau ou d'une petite chambre d'appoint, toilettes séparées et une salle de bain de 6,90 m². En prime, un solarium vous attend avec vue panoramique sur le château. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette maison de village authentique est un bien rare sur le marché et pourrait également être exploitée pour de la location saisonnière. À 285 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer, considérant l'emplacement privilégié et les caractéristiques uniques de cette propriété. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans cette magnifique région de France.
