Beschreibung
Découvrez cette maison insoupçonnée située au cœur d'Angers, à deux pas de la place Ney, offrant environ 90 m² de surface habitable. Rénovée avec soin en 2021, cette propriété allie avec brio le charme de l'ancien et des aménagements modernes, créant ainsi un cadre de vie atypique et chaleureux. L'entrée vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. À droite, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où convivialité et chaleur sont au rendez-vous. La maison propose également une vie de plain-pied avec une salle d'eau et une chambre accessibles depuis le dégagement. À l'étage, la surélévation apporte confort et luminosité, avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau doté de rangements. Un jardinet et son abri viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur intimiste idéal pour des moments conviviaux. Idéalement situées, cette maison unique se trouve à proximité de toutes les commodités de la place Ney et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre. Concernant son prix de 380 000 euros, il reflète la qualité de la rénovation et le caractère exceptionnel de cette maison, offrant une opportunité rare dans ce quartier prisé d'Angers. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros.
