Beschreibung
**Appartement 3 pièces avec loggia – Rue Doudeauville, Paris 18ème** Situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1958, cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 61,5 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Établi au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une loggia de 3 m² exposée plein sud, avec une vue partielle sur le Sacré-Cœur. L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 21,7 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur la loggia. Les deux chambres, mesurant respectivement 12,7 m² et 11,5 m², ainsi que la salle d'eau de 6,6 m² sont orientées sur cour, garantissant un environnement paisible et agréable. De plus, les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage collectif, alimenté au gaz naturel, assure un confort optimal grâce à des radiateurs. L'immeuble dispose également d'un local à vélo, très pratique pour les amateurs de cyclisme, et est sécurisé par un digicode et un interphone. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 4 et 12, cet appartement est également proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin (commerces, écoles, services). **Concernant le prix de 450 000 €, il reflète un juste équilibre entre la qualité de vie que cet appartement offre et la localisation prisée du 18ème arrondissement de Paris. Ce montant est compétitif pour un bien de cette taille et dans ce secteur dynamique, surtout avec une vue sur le Sacré-Cœur et des commodités à proximité. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs souhaitant investir dans un environnement attractif et en plein essor.**
