Beschreibung
**Description du bien :** Située au Boulevard Pascal à Dijon, cette charmante copropriété construite en 1955 vous propose un appartement T2 bis de 46 m². L'appartement se distingue par ses beaux espaces, son agencement traversant et sa luminosité naturelle. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un bureau de 7 m² équipé d'un placard, ainsi qu'à une chambre de 9 m² donnant sur un balcon. La salle de bain comprend des toilettes et une fenêtre, tandis que la cuisine intégrée, avec un îlot, s'ouvre sur un salon spacieux de 20 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière du jour. Ce bien bénéficie du chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une connexion fibre, garantissant confort et modernité. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété sont raisonnables avec un montant prévisionnel de 960 € par an, soit 80 € par mois. Concernant le prix de 121 000 €, il est particulièrement compétitif compte tenu de sa localisation centrale à Dijon, d'un environnement dynamique et d'un cadre de vie agréable. C'est une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans une ville en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et accessibilité à un tarif attractif !
