Beschreibung
En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 226 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin. De plus, une buanderie, une salle de bain, une chaufferie et une véranda mettant sur une petite cour indépendante viennent compléter cet étage. À l'étage, une salle de bain et quatre grandes chambres vous attendent, dont l'une offre un accès direct à l'extérieur. Cette maison dispose d'un grand jardin arboré, équipé d'un poulailler et d'un puits, ainsi qu'un spacieux garage de 190 m² accessible depuis la rue. Bien que des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour soient à prévoir, l'ensemble reste fonctionnel, sain et toujours bien entretenu. De plus, un rendement locatif est envisageable pendant le Festival de Jazz. À ce tarif de 277 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle à Marciac, particulièrement dans un secteur où les biens de cette qualité sont rares. Le prix reflète non seulement l'espace généreux et les caractéristiques uniques de la maison, mais aussi son potentiel en matière de rendement locatif, ce qui en fait une acquisition attractive pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible en région.
