Beschreibung
Marciac, charmante propriété chargée de caractère et d’histoire, comprenant trois bâtiments distincts : une maison bourgeoise, un gîte indépendant, ainsi qu’une ancienne écurie rénovée, un garage, une serre et une cabane à outils. La maison principale, véritable joyau architectural, se distingue par ses magnifiques détails en pierre sculptée, ses cheminées d’époque et ses parquets raffinés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à des salons spacieux et à une grande salle à manger, sans oublier la cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave dotée d’un puits. À l’étage, quatre chambres confortables, dont deux avec salle de bains privative, assurent un cadre de vie harmonieux, tandis que les troisième et quatrième chambres partagent une salle d’eau. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement considérable, grâce à leur structure de toit à la Mansard et à leurs nombreuses fenêtres offrant de superbes vues sur le village. Les dépendances comprennent un gîte de 35 m² avec mezzanine, parfait pour un espace de vie indépendant, ainsi qu’une ancienne écurie sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d’artiste ou en espace privatif. Un garage complète cet ensemble exceptionnel. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d’époque et son spa prévu pour six personnes. Cette propriété unique ne manquera pas de séduire par son charme et sa singularité, il serait donc avisé de la visiter. D’un point de vue tarifaire, ce bien, proposé à 695,000 €, représente un investissement intéressant, compte tenu de sa localisation idéale, de sa superficie (1500 m²) et de la richesse de ses qualités architecturales. Dans une région où le marché immobilier est dynamique, ce prix reflète à la fois le caractère exceptionnel de la propriété et son potentiel d’agrandissement. N'hésitez pas à envisager cette opportunité qui mérite une attention particulière.
