Beschreibung
**Description de la Propriété** REF. 34470 : 16,000 euros HAI, Luchapt (86). À seulement 2 km du village, avec une vue sur la rivière, maison de campagne mitoyenne à rénover, partiellement brûlée, à usage résidentiel, d'environ 125 m² de surface habitable : une partie a été endommagée au niveau de la partie adjacente à la maison voisine. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 pièces, une ancienne cuisine et salle à manger, une salle d’eau/WC. À l'étage : un palier, deux chambres ainsi qu'une cave et un bureau en dessous. La partie non touchée au rez-de-chaussée comprend un salon (avec poêle à bois), une chambre, une salle de bain/WC et une chaufferie en dessous, ainsi qu'un garage sous la terrasse/balcon de 55 m². Chauffage au fuel. Petit jardin attenant, terrain séparé de 457 m² avec des dépendances en mauvais état, le tout sur 811 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. **Réflexions sur le Prix** : À seulement 16,000 euros, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Bien que des travaux importants soient nécessaires en raison des dégâts causés par le feu, le prix très attractif permet d'envisager des possibilités d'aménagement sur mesure, tout en tenant compte d'un budget réduit. Avec un peu d'imagination et d'efforts, ce bien peut se transformer en une charmante maison de campagne, bénéficiant d'un cadre naturel magnifique. N'oubliez pas que le prix reflète également les travaux à réaliser, ce qui laisse place à un potentiel de valorisation significatif une fois la rénovation achevée.
