Beschreibung
**Description du bien :** Ce charmant chalet est érigé sur un soubassement solide d'environ 130 m². À l'entrée, vous serez accueillis par un hall donnant accès aux toilettes, à une chambre et à un espace de rangement pratique. Le grand séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à gaz centrale, tandis que la cuisine entièrement équipée saura répondre à toutes vos attentes culinaires. La salle de bain spacieuse dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la présence d'un véritable sauna, permettant de vous détendre après une journée d'activités en plein air. La grande chambre offre un accès direct à une belle terrasse d'environ 28 m², où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac. En ce qui concerne le sous-sol, un vaste garage d'environ 50 m², une cave à vin et un studio d'environ 34 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, complètent ce bien. Ce studio est régulièrement loué et dispose de sa propre terrasse privée. L'ensemble de la propriété est très lumineux, en excellent état et entièrement meublé. Les terrasses sont sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. La co-propriété inclut l'accès au lac et au court de tennis, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente loin du tumulte quotidien, tout en ayant accès à une multitude d'activités de loisirs : VTT, équitation, sports nautiques, randonnée... Idéal pour des vacances en famille avec les enfants. **Concernant le prix :** À 315 000 euros, ce chalet représente une opportunité attrayante. Le marché immobilier de La Salvetat-sur-Agout offre des tarifs de plus en plus compétitifs, et ce bien, avec ses nombreuses commodités et sa situation privilégiée, semble bien positionné face à la concurrence. C'est une propriété qui saura séduire les acheteurs à la recherche d’un refuge paisible tout en étant proche des activités de plein air. Le potentiel de location du studio ajoute encore plus de valeur à l'investissement, en offrant un revenu complémentaire ou l'occasion de partager ce petit coin de paradis avec des vacanciers.
