Beschreibung
**Description du bien :** Visite Virtuelle disponible sur demande ! **REAJUSTEMENT DE PRIX** Nous vous présentons un charmant appartement T3, situé au calme en rez-de-jardin, offrant une superficie de 90,5 m² loi Carrez. Ce bien se complète d'un jardin privatif d'environ 250 m², de deux terrasses et d'un parking PRIVÉ. Niché dans une petite copropriété dotée d'un ravalement de façade récent, cet appartement se distingue par sa propreté et sa luminosité. Il bénéficie principalement d'une exposition sud (triple exposition), ce qui lui confère une belle clarté. L'espace de vie, incluant le salon, le séjour et la cuisine, dépasse les 43 m² – un véritable atout pour les amateurs de confort et d’espace. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés, et un cellier. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville animé, des plages et de la gare TGV de Saint-Raphaël, vous profiterez d’un cadre tranquille tout en étant à proximité de tous les commerces. Ce bien est véritablement un havre de paix. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous apprécierez la climatisation dans le salon et les deux chambres, le double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le secteur recherché. Un arrêt de bus à proximité permet également de se déplacer aisément. De nombreux rangements sont disponibles pour votre plus grand confort. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 462 000 €, cet appartement représente une opportunité à saisir dans une région prisée. Comparé aux prix moyens du marché dans ce secteur, cette offre semble raisonnable, surtout compte tenu de la superficie généreuse, du jardin privatif et des aménagements modernes. Un ajustement de prix a été effectué, rendant ce bien encore plus attractif pour les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proche de l'animation urbaine. N'hésitez pas à visiter ce bien, qui pourrait bien être votre futur coup de cœur !
