Beschreibung
Voici une description révisée de la propriété : "Superbe appartement de 3 chambres avec des finitions luxueuses. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. La Gaude : Un village préservé au cœur de l'Écovallée, idéal pour ceux qui cherchent à allier beauté naturelle et confort moderne. C'est au milieu des collines et des champs de fleurs de La Gaude que Marcel Pagnol s'est installé en 1942, laissant une empreinte indélébile sur la culture locale grâce à sa passion pour l'œillet, la fleur qui l'a inspiré à créer son chef-d'œuvre « Jean de Florette ». Ce décor typiquement provençal attire aujourd'hui des résidents en quête d'authenticité et de nature. Le vieux village, avec ses façades historiques, se dévoile le long de ruelles pittoresques agrémentées de lavoirs et de fontaines, menant à la place du Marronnier ou à la place des Victoires qui accueille de nombreux événements culturels, ainsi qu'à La Coupole, un centre culturel et cinéma. La commune s’engage dans une politique ambitieuse de mobilité douce, avec 5 stations de vélos en libre-service, et un réseau de bus de la Métropole qui facilite l’accès à Nice et à Saint-Laurent-du-Var. La Gaude bénéficie également d'une situation stratégique, permettant de profiter pleinement de la Côte d'Azur, des stations de ski du Mercantour aux plages de la Baie des Anges, tout en s’étendant de la frontière italienne aux roches rouges de Théoule-sur-Mer. C'est une promesse d'un cadre de vie naturel, convivial et authentique. Implantés sur un vaste terrain en pente douce, les quatre bâtiments, à taille humaine, s'intègrent discrètement dans un environnement arboré. Chacun possède une architecture contemporaine raffinée, valorisant des matériaux nobles comme la pierre pour une élégance intemporelle, le verre pour laisser entrer la lumière, et le bois pour sa chaleur naturelle. Ainsi, ils créent une harmonie parfaite avec leur environnement. Dans le cadre de la démarche environnementale de premier plan de l'écoquartier du Hameau de La Baronne, Riva Parc offre un cœur d’îlot naturel, soigneusement aménagé, qui s’inscrit dans la continuité des magnifiques paysages boisés de la région. Ce havre de paix dispose de chemins piétonniers, de placettes ombragées équipées de bancs, idéales pour les jeux d'enfants, la détente, la lecture ou des moments de partage entre résidents. C'est un véritable espace de bien-être au quotidien, toutes saisons confondues. L'architecture des bâtiments se distingue par son inspiration contemporaine, audacieuse et délicate. Le soubassement en pierre offre une base élégante, tandis que les façades, habillées de teintes crème et taupe, sont animées par des claustras en bois et des brise-soleil, apportant une touche naturelle harmonieuse. La résidence valorise les extérieurs avec des jardins privatifs arborés et végétalisés, ainsi que des terrasses spacieuses pour profiter du doux climat azuréen. Selon l'orientation, au niveau supérieur, vous pourrez savourer des vues dégagées sur les collines de Bellet à l'est, la plaine du Var au sud, et le majestueux massif du Mercantour au nord. Concernant le prix de 670 000 €, cette propriété se positionne de manière compétitive sur le marché actuel, surtout pour une résidence offrant un cadre de vie aussi idyllique et authentique. Les finitions de luxe, l'emplacement privilégié à proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités, ainsi que le potentiel d’âme et de culture qui émane de La Gaude font de cet appartement un investissement très prometteur. C'est une opportunité rare à ne pas manquer !"
