Beschreibung
**Description de la propriété** Ce mas provençal bénéficie d'une rénovation exceptionnelle. L'authenticité et le charme caractérisent ce magnifique bâtiment datant de 1807. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisation et de menuiseries en aluminium à la pointe de la technologie, le tout avec un rating énergétique A pour un confort optimal. Sa proximité avec toutes les commodités en fait un bien rare. **Agencement de la propriété** Avec 250 m² de surface habitable et un bâtiment annexe de 40 m², cette propriété offre 4 chambres (3 en suite), une mezzanine, une salle de jeux et un impressionnant salon de 110 m² baigné de lumière. À l’extérieur, une piscine, un jardin paysagé, un terrain de pétanque et un garage viennent compléter cet ensemble prestigieux. **Emplacement** Cette région du Gard offre des paysages époustouflants et de nombreuses activités : rivières à proximité pour la baignade, grottes à explorer (comme la Grotte de Trabuc), vignobles à déguster, collines à randonner, trains à vapeur, et la Bambousserie (jardin orné de bambous). Plusieurs villages pittoresques et petites villes se trouvent à proximité, comme Anduze, célèbre pour ses ruelles médiévales, ses places cachées, ses anciennes fontaines et sa bonne sélection de cafés, restaurants et boutiques. St-Jean-du-Gard, la ville où Robert Louis Stevenson a terminé son "Voyage avec un âne dans les Cévennes", est située dans une magnifique région propice à toutes sortes d'activités en plein air. Vezénobres, qui est un charmant village médiéval perché sur une colline, est plein de ruelles pavées, de maisons anciennes et intéressantes, de passages voûtés et de murs en pierre, ainsi que d'une grande horloge. La région regorge de pittoresques villages et villes à découvrir. **Réflexions sur le prix** Ce bien exceptionnel est proposé à 859 999 €, un prix qui reflète la qualité de la rénovation et les caractéristiques haut de gamme qu'il offre. Avec quatre chambres en suite, de grands espaces de vie lumineux et des commodités modernes, il représente une excellente opportunité d’investissement dans une région prisée du Gard. La présence d’une piscine, d’un jardin paysagé et d’un terrain de pétanque ne fait qu’ajouter à sa valeur, surtout dans un cadre aussi attrayant, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Compte tenu de tout ce qu’offre cette propriété, le prix est justifié et représente un investissement solide dans l'un des plus beaux coins de France.
