Beschreibung
**Description de la propriété :** Exclusivité. Située dans le magnifique golfe d'Ajaccio, sur les hauteurs de la plage du Ruppione, cette villa d’exception se trouve à seulement 300 mètres de la plage et à 30 minutes de l’Aéroport Napoléon Bonaparte. La propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, créant un cadre idyllique pour profiter de la beauté naturelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour et une cuisine dotée de baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas en plein air. Deux chambres confortables, partageant une terrasse commune, ainsi qu'une salle de bains élégante complètent le niveau. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse privée, garantissant intimité et relaxation. Cette villa est particulièrement lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Entourée d'une riche végétation de maquis, comprenant des arbousiers, des chênes verts, des pins et des eucalyptus, elle offre un accès direct aux sentiers environnants, parfaits pour les randonnées ou les promenades tranquilles. À seulement 6 minutes du mouillage de la presqu'île de l'Isolella, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces. Un bail emphytéotique est en place (nous consulter). **Terrain :** 1297 m² **Maison :** 106 m² + terrasses 32 m² **Année de construction :** 1975 **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 680 000 euros, cette villa représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel en Corse, surtout compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses vues spectaculaires. Le cadre naturel, la proximité de la plage et des commodités, ainsi que la qualité de construction en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité dans un environnement enchanteur.
