Beschreibung
Serene et exclusive, cette magnifique maison contemporaine de 238 m² habitables, située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, vous offre une ambiance paisible et une vue imprenable. Le bien se trouve sur une parcelle dominante de 2200 m², agrémentée d'une annexe de 97 m², dont 71 m² peuvent être aménagés en salle de jeux. Profitez d'un espace de vie sans vis-à-vis, qui surplombe le vieux village de Montferrier, son charmant clocher et le majestueux Pic Saint Loup. La maison s’articule de plain-pied autour d'une grande terrasse en bois, conçue pour un esprit patio convivial, qui s'ouvre directement sur une belle piscine carrée de 7x7 m et un jardin paysagé. Dès l'arrivée des beaux jours, les grandes baies vitrées à galandage vous permettent de vivre pleinement l'intérieur et l'extérieur. Vous serez enchantés par l’immense pièce de vie traversante de 96 m², dotée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine/buanderie. La vue dominante exceptionnelle et la luminosité sans égale de cet espace en font un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend 5 chambres, un bureau (pouvant faire office de 6ème chambre) et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Deux autres chambres disposent de leur salle d’eau attenante, et une grande salle de bains complète l’ensemble. Vous bénéficierez ainsi d'un total de 3 salles d’eau et 1 vaste salle de bains, avec 3 WC dont un à proximité de la réception. Les espaces extérieurs vous invitent à profiter d'agréables soirées d'été, le tout dans un village charmant, Montferrier-sur-Lez, où des commerces de proximité de qualité vous attendent. Le cadre de vie est très accessible, avec l'entrée Montpellier Nord à quelques minutes, ainsi que la proximité du Tramway ligne 1 et la future station « Montferrier/Lez » de la ligne 5. Quant à sa tarification à 1 240 000 €, il convient de noter que cette maison, avec ses 8 pièces, son vaste terrain, ses installations modernes (piscine chauffée au sel, panneaux photovoltaïques, parking et autres commodités) représente une belle opportunité sur le marché. Dans un secteur recherché et en pleine croissance, cette propriété allie confort, modernité et accessibilité, ce qui en fait un excellent investissement pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.
