Beschreibung
L'Office Immobilier de Gardanne vous présente, en co-exclusivité, cet appartement T4 de 99m² situé dans un cadre de vie paisible. **Situation et contexte :** Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne et de ses nombreux commerces, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 70. **Description intérieure :** Avec une superficie d’environ 99m², cet appartement comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’un séjour spacieux de 31m² orienté sud-est. Ce séjour dispose d'un accès direct à une loggia, offrant ainsi un accès au jardin de la copropriété, avec la possibilité d'aménager un jardin privatif. **Coin nuit :** Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie vient s’ajouter pour votre confort. **Avantages extérieurs :** Profitez d’un accès direct à un espace extérieur commun, avec la possibilité de créer un jardin privatif qui vous promet un cadre de vie agréable. **Prestations complémentaires :** Ce bien est complété par une cave et un garage, vous offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. **Conclusion :** Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille tout en étant proche de toutes les commodités de Gardanne. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 299 000€, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Gardanne. Compte tenu de sa superficie généreuse, de son emplacement stratégique et des commodités qu'il offre, le prix de cette propriété apparaît compétitif, surtout dans un secteur où les biens de qualité se font de plus en plus rares. C'est le moment idéal pour investir dans un bien qui allie confort, praticité et potentiel de valorisation.
