Beschreibung
**Description du Bien** Sauveterre-de-Rouergue, charmante maison de 201 m² de surface habitable sur son terrain d'environ 120 m², située à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de 6 chambres de 9 m² à 20 m², réparties sur 2 étages, dont une de 12 m² située au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un magnifique espace salle à manger/salon de 31 m² avec un poêle à bois, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis devant la cheminée ! Au dernier étage, un grenier de 68 m² peut être aménagé pour offrir un nouvel espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, permettant un accès séparé à cette partie de la maison, bien que les étages supérieurs soient également accessibles. Vous pourriez ainsi envisager de louer une partie de la maison, ou même les deux, si cela vous intéresse ! De plus, la maison est équipée d'un aspirateur centralisé qui dessert tous les étages. La charmante commune de Sauveterre-de-Rouergue est un magnifique village médiéval avec une très belle place, accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison ! En ce qui concerne le prix de ce bien à 119 500 €, il représente une excellente opportunité dans le marché immobilier actuel. Compte tenu de l'emplacement privilégié dans un village pittoresque et des caractéristiques attractives offertes, telles que la possibilité de location et l'espace généreux, ce prix est à la fois compétitif et justifié. C'est une occasion à saisir pour un investisseur ou une famille désirant s'installer dans un cadre idyllique !
