Beschreibung
Réf3427nb : Cette maison de ville à Pont-Saint-Esprit est une véritable aubaine pour ceux qui recherchent un bien offrant de multiples possibilités. Actuellement, elle se compose de deux logements indépendants : - Un studio d'environ 45m² en rez-de-chaussée, parfait pour un premier investissement ou pour accueillir des amis. - Un appartement de type 2, voire 3, qui se caractérise par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, une salle de bains, deux chambres confortables, ainsi qu'une charmante terrasse. De plus, les combles, d'une superficie d'environ 47m², présentent un potentiel particulièrement intéressant : ils peuvent être aménagés pour accueillir une troisième chambre avec salle de douche et dressing, ou se transformer en un espace de jeux convivial. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs et entrées, ce qui renforce l'attrait du bien tant pour un investissement locatif que pour une habitation individuelle. Il est à noter que des travaux sont à prévoir, ce qui offre l'opportunité d'aménager les espaces selon vos goûts. En termes de prix, à 60 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion sur le marché immobilier. Compte tenu de son potentiel locatif et de la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins, ce montant est très compétitif, surtout dans une région touristique et dynamique comme Pont-Saint-Esprit. N'attendez pas pour visiter ce bien qui saura séduire les investisseurs avisés et ceux en quête de leur nouveau foyer !
