Beschreibung
**Description du bien** Nous vous présentons cette charmante maison en pierre située dans un cadre très agréable de 6300 m², parfaite pour les amoureux de la nature. Un nouveau toit sera installé prochainement, car il est déjà commandé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, un salon équipé d'une cheminée également, un garage et une cave à vin. À l'étage, deux grandes chambres offrent une vue magnifique et un couloir spacieux. La salle de bain et les toilettes se trouvent dans une dépendance à côté de la maison. Étant donné qu'un projet de rénovation intérieure est à prévoir, vous pourrez aménager une salle de bain à l'étage selon vos envies. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse, est très bien située et offre un potentiel prometteur une fois les réaménagements effectués. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n’est pas réalisable, car le seul système de chauffage actuellement en place est la cheminée de la cuisine. Il sera également nécessaire d'envisager des travaux de mise aux normes pour l’assainissement. La propriété n'est pas située en zone inondable. **Réflexions sur le prix** Avec un prix de 137 800 €, cette maison représente une occasion à saisir dans un marché souvent compétitif. Son charme authentique et son environnement spacieux offrent une valeur ajoutée considérable, en particulier pour ceux qui désirent investir dans un projet de rénovation. La possibilité d'ajouter une salle de bain à l'étage est un atout majeur qui peut accroître le confort et la valeur de la propriété. De plus, la santé structurelle de la maison, avec un toit neuf à venir, minimise les coûts d'entretien à court terme. Par conséquent, le prix est attractif compte tenu des améliorations possibles et du cadre naturel environnant.
