Beschreibung
**Propriété exceptionnelle à 10 mn du Mans** Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise datant de la fin du 19ème siècle, offerte dans un état impeccable et entièrement rénovée avec goût, combinant l'authenticité et le confort moderne. Située dans un parc et jardin d'environ 5000 m2, cette demeure se distingue par une belle entrée bordée de végétation et une cour pavée en pierres anciennes. À l'intérieur, vous serez accueilli par des pièces de vie accessibles de plain-pied, où une vaste et lumineuse cuisine entièrement aménagée avec un îlot central et un coin repas s'ouvre sur un espace de réception agrémenté d’un coin TV. La suite parentale au rez-de-chaussée comprend un dressing et une salle de bains avec douche, complétée par un bureau. En annexe, vous trouverez un espace polyvalent lumineux, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un atelier, bénéficiant de grandes baies vitrées. À l'étage, quatre chambres, dont une superbe suite de style loft, vous attendent. Les équipements techniques de la propriété, tels que le chauffage, l’électricité et la toiture, sont entièrement neufs, garantissant une tranquillité d'esprit. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'un grand garage, ainsi qu’une dépendance pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Proposée au prix de 618 000 euros, incluant des honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 600 000 euros, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché. Son charme indéniable et son emplacement privilégié à proximité du Mans en font un bien d’exception. À ce prix, vous investissez non seulement dans une maison, mais aussi dans un cadre de vie agréable et raffiné. Pour visiter cette demeure pleine de caractère, n'hésitez pas à me contacter.
