Beschreibung
À vendre : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 10 pièces et 180 m² habitables, située à Saint-Martin-d’Arcé, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des commodités locales. Cette propriété unique est parfaite pour une famille ou un professionnel souhaitant allier confort et praticité, grâce à ses espaces modulables et son environnement serein. Caractéristiques principales : • Un espace de vie lumineux d’environ 70 m² : Un salon/séjour avec cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle grâce à son toit cathédrale. Cet espace exceptionnel, équipé d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. • Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, dont deux de plain-pied, offrant flexibilité et confort pour accueillir une grande famille ou des invités. • Potentiel professionnel : Un espace aménageable en bureau ou studio, idéal pour recevoir des clients sans se déplacer. • Terrain clos de 2800 m² avec portail électrique, assurant intimité et sécurité. Avantages supplémentaires : • Un porche pour le stationnement, permettant d'abriter un véhicule. • Deux greniers pour un rangement optimisé. • Buanderie moderne avec ballon d’eau chaude récent et système de filtration de l'eau. Informations techniques : • Système de chauffage et de filtration en bon état, avec chauffe-eau récent et volets électriques. • Assainissement tout-à-l’égout pour un entretien facilité. Construction et extensions : • Maison construite en 2000, avec des extensions réalisées en 2009 et 2011, ajoutant charme et fonctionnalité. Emplacement idéal : • Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre calme, cette maison conjugue le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. Concernant le prix de cette propriété, fixé à 337 000 €, il représente une excellente opportunité dans le marché actuel, notamment pour un bien offrant autant de potentiel et d’aménagements. Avec des caractéristiques uniques et un terrain spacieux, cette maison se distingue par sa capacité à répondre aux besoins familiaux et professionnels, tout en restant accessible. N’hésitez pas à planifier une visite pour apprécier par vous-même le charme et le potentiel de cette maison, idéale pour une grande famille ou un professionnel en quête de confort et d’espace.
