Beschreibung
**Description du bien :** Ne manquez pas cette occasion unique sur la commune d'Ornaisons ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 110 m², offrant 4 pièces baignées de lumière, le tout sur une parcelle généreuse de 1100 m². Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 45 m², donnant accès à une véranda de 18 m². Vous trouverez également une buanderie, des WC indépendants avec lave-main, une salle d’eau, et 3 chambres dont deux avec placards, ainsi qu’un dressing indépendant d’environ 6 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain clos de 1100 m² avec une piscine de 8x4, un appentis, un local de stockage, ainsi qu’un second local abritant le système de filtration de la piscine. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles avec un accès facile pour un camping-car et un garage d’environ 23 m² avec porte sectionnelle. La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants électriques pour les baies vitrées, de moustiquaires dans toutes les chambres, d’un poêle à bois, d’un cumulus électrique de 300L, de la fibre optique, d’un puits, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Ornaisons est un village agréable à vivre, situé à seulement 7 km de Lézignan-Corbières et à 15 km de Narbonne. Vous apprécierez son cadre de vie ainsi que sa proximité avec diverses commodités (école, crèche, pharmacie, médecin, et la clinique privée Elsan située à 10 minutes). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B. **Réflexion sur le prix :** À 350 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques, de sa superficie, de son environnement, et de son accès facilité aux commodités locales. La présence d'une piscine et d'un terrain spacieux dans un village tranquille renforce encore plus l'attrait de ce bien. Si vous recherchez une maison familiale, spacieuse et lumineuse dans une région verdoyante, cette propriété mérite d'être visitée sans hésitation !
