Beschreibung
À la recherche d'une oasis de tranquillité avec une vue imprenable sur la nature, à seulement 30 minutes de Montpellier et 10 minutes de Gignac ? Cette villa, que nous vous présentons en exclusivité, est l'endroit idéal pour vous ! Située au calme d'une impasse dans un cadre naturel exceptionnel, cette superbe villa de 194 m² habitables et ses 130 m² d'annexes reposent sur un terrain spacieux de 1000 m². Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés, avec une pièce de vie centrale de plus de 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte totalement équipée, agrémentée d'un îlot central. Un côté de la villa abrite une suite parentale complète, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, cette villa comprend une seconde zone nuit avec trois chambres de belle taille, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'entrée, un véritable sas permet d'accéder à un WC indépendant, à une buanderie, ainsi qu'à un espace mezzanine aménagé et aux garages. Ce dernier niveau, assez rare, vous offre des possibilités d'aménagement telles qu'un espace de sport, un atelier créatif ou de simple stockage, en plus des deux garages avec portes automatiques et d'une cave à vin. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une vue splendide dégagée, un jardin orienté sud, riche en essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien, et une piscine au sel sans vis-à-vis. De plus, un système d'arrosage automatique, alimenté par une cuve de récupération des eaux de pluie, est également présent. En ce qui concerne le prix de 600 000 €, il reflète non seulement la qualité de cette villa unique, mais aussi son emplacement privilégié dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Cet investissement est une opportunité rare sur le marché, combinant confort, espace et élégance, et constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve !
