Beschreibung
**Description du bien** Superficie habitable : 130 m² - En pieds complets Superficie du terrain : 31 020 m² (3 hectares) Taxe foncière : Découvrez cette charmante petite ferme avec deux maisons, idéalement située dans un cadre naturel. La propriété comprend plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou divers projets. Le terrain s'étend sur 3 hectares, offrant amplement d'espace pour l'agriculture, les animaux ou le jardinage. Profitez d'un cadre paisible entouré de paysages pittoresques et de verdure luxuriante. Cette ferme est idéale pour les amoureux de la nature ou toute personne cherchant un projet rural. N'attendez pas pour explorer le potentiel de cet emplacement magnifique ! **Maison principale :** Cuisine, chambre, salle d'eau, WC **Porte connectant à la seconde maison :** Salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, cave, combles Fenêtres double vitrage Chauffage électrique et poêle à bois 2 compteurs Linky triphasés Différentes dépendances (étables, grange en pierre, abri pour animaux, hangars, atelier, bureau, stockage de forage) Puit Fosse septique Cette ferme pittoresque est située près de Châteaumeillant dans le département du Cher, offrant le charme authentique de la campagne française au cœur du Centre-Val de Loire. Entourée de vignobles réputés et de paysages vallonnés, cette région offre un mode de vie paisible et revitalisant, idéal pour les passionnés de nature. Avec des marchés locaux, des producteurs artisanaux et une multitude d'activités de plein air—randonnée, équitation, et pêche—Châteaumeillant offre une qualité de vie exceptionnelle, loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités essentielles. **À propos du prix :** Proposé à 128 400 €, cette propriété représente une opportunité fantastique compte tenu de l'espace et des possibilités qu'elle offre. Avec un prix hors frais fixé à 120 000 € et des frais à la charge de l'acquéreur de 7 %, il est raisonnable de considérer l'investissement à long terme que cet espace pourrait offrir, surtout pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre rural et paisible. Bien que la propriété affiche une classe énergétique F, cela présente également une opportunité pour les acheteurs de réaliser des améliorations énergétiques tout en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. Une visite s'impose pour apprécier véritablement le potentiel et le charme de cet endroit exceptionnel !
