Beschreibung
**Description du Bien** Visite virtuelle disponible - Exclusif - À seulement 30 minutes en voiture du Puy du Fou - Vous recherchez un havre de paix sans voisins ? Cette ferme rénovée est nichée sur plus d'un hectare de terrain au bout d'un chemin sans issue, avec une vaste grange détachée et des dépendances, située à 10 minutes en voiture de Chantonnay et Pouzauges, avec les premiers commerces dans un rayon de 5 minutes. La maison se compose de : une grande cuisine/salle à manger de 32,60 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie, un salon avec poêle à bois de 12 kWh de 35,9 m², et une autre grande pièce de 35,5 m² pouvant servir de chambre, bureau ou locaux professionnels (chauffage aérien et chauffage au sol dans cette pièce). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 27,8 m², une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le chauffage central est assuré par une récente chaudière à pellets, avec double vitrage dans toute la maison. Un petit bâtiment attenant pour le stockage, un four à pain qui pourrait être rénové pour agrandir l'espace de vie juste à l'extérieur de la cuisine, et un garage/atelier complètent cet ensemble. Une magnifique grange détachée de 240 m² au sol (éligible au changement d'affectation), ainsi qu'un hangar de 120 m². Le terrain tout autour offre une vue dégagée, avec une terrasse à l'arrière, un verger et une prairie. C'est une propriété pleine de charme dans un quartier calme sans voisinage ! **Réflexions sur le Prix** À un prix de 322 400 €, cette propriété représente une belle opportunité pour quiconque cherche à s'évader de l'agitation urbaine tout en profitant du confort moderne. Avec des caractéristiques telles que de grandes pièces, des systèmes de chauffage récents et des dépendances spacieuses, il est évident que le potentiel d'aménagement et d'extension est à considérer. De plus, le vaste terrain et la tranquillité de la région ajoutent une valeur considérable à cette offre. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et paisible.
