Beschreibung
Appartement familial d'exception au cœur de Montorgueil, situé dans un immeuble du XVIIIe siècle, offrant une superficie généreuse de 139.52 m² Loi Carrez et un élégant balcon filant de 17.51 m². Ce bien lumineux, orienté plein sud, se trouve au 5e étage avec ascenseur, garantissant des vues agréables et une lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure de l'appartement comprend une entrée accueillante, un spacieux double séjour, une cuisine bien équipée, trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 31.34 m², trois salles de bains modernes, un dressing et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble des matériaux et des finitions est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. De plus, pour plus de confort, une chambre de service de 8.06 m² et un débarras de 4.42 m² viennent compléter ce bien. La localisation est tout simplement exceptionnelle, au cœur d'un quartier dynamique et festif, à proximité immédiate de Montorgueil, de l'église Saint-Eustache et de la Bourse du Commerce. Vous serez également à quelques pas de la charmante place des Victoires et du magnifique jardin du Palais Royal, offrant un cadre de vie agréable et vibrant. Concernant le prix de 2 520 000 euros, cette propriété représente un investissement solide dans le marché parisien, particulièrement dans un secteur aussi central et recherché. La combinaison d'un espace de vie généreux, d'un emplacement privilégié et de caractéristiques haut de gamme justifie pleinement ce montant. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un bien qui non seulement assure un confort de vie inégalé, mais qui possède également un potentiel de valorisation dans un marché immobilier en constante évolution.
