Beschreibung
**En Exclusivité :** Découvrez cette charmante villa contemporaine avec piscine, construite en 2019, qui représente un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités ! **Localisation :** Située à Sigean (11130), au cœur d'un village pittoresque de l'Aude, cette villa bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une ambiance conviviale. Vous serez à seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle et de Narbonne, offrant ainsi un accès privilégié aux trésors du littoral méditerranéen tout en profitant de la tranquillité d’un village authentique. La proximité des commerces, des écoles et de la célèbre Réserve Africaine de Sigean fait de cet emplacement un secteur prisé pour sa qualité de vie. **Description :** Entrez dans cette villa accueillante où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie spacieuse, mise en valeur par des matériaux de qualité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un lieu convivial et fonctionnel, parfait pour vos moments créatifs en cuisine. Établie sur deux niveaux et sur un terrain de 441 m², cette maison offre une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing, créant un véritable cocon de bien-être. Cette villa est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les extérieurs, entièrement aménagés, sont conçus pour un cadre de vie exceptionnel. La terrasse, abritée par une pergola bioclimatique, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine d'été, idéalement située, vous permettra de tirer le meilleur parti de votre piscine. Concernant le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport et d'une cour qui peut accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. **Les Plus :** - Climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison - Panneaux solaires pour une énergie renouvelable et des économies substantielles - Piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant - Terrasse ensoleillée, protégée pour vos moments de détente en plein air - Cuisine d'été entièrement aménagée, avec toilettes et douche - Adoucisseur d'eau, visiophone, portail motorisé, moustiquaires pour un confort quotidien - Maison entièrement terminée avec des matériaux de qualité garantissant un style élégant et durable **Prix de vente :** 483 000 euros. Pour ce prix, vous investissez dans une villa moderne et prête à vivre, nichée dans un environnement attrayant et dynamique. C'est une opportunité à saisir si vous recherchez un cadre de vie de qualité près du littoral, alliant confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette région prisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
