Beschreibung
**Description de la Propriété** **EXCLUSIF** : Très belle maison avec des prestations et matériaux de haute qualité. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée de presque 23 m², d'un salon de 28 m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un garage qui peut facilement être intégré dans le salon pour agrandir davantage l'espace de vie. À l'étage, une magnifique mezzanine de style industriel avec poutres apparentes dessert 4 chambres de bonne taille, une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un porche attenant à la maison de 100 m² sur un châssis métallique abrite une belle terrasse en bois, une cuisine extérieure et un abri pour voiture. La propriété est reliée au tout-à-l'égout, à la fibre et à tous les réseaux. Le tout sur un joli jardin très bien entretenu de 3005 m² avec un abri de jardin pour stocker tous les outils. La municipalité est proche de toutes commodités (cabinet médical, pharmacie, écoles, bureau de tabac, boulangerie, etc.). À 5 minutes de l'accès à l'autoroute A10 et de la gare, et à 45 minutes de Bordeaux. En ce qui concerne le prix de 225 750 €, il convient de noter qu'il reflète non seulement la qualité des matériaux et des finitions de cette maison, mais également sa localisation stratégique à proximité des principales commodités et des transports. C'est une opportunité rare sur le marché, surtout dans un cadre aussi agréable et calme. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main.
