Beschreibung
**Description de la propriété :** Cette magnifique propriété, située à Plaisance, est un véritable havre de paix. Avec une maison architecturale d'environ 250 m², elle offre quatre chambres spacieuses ainsi que plusieurs dépendances, dont dix boxes pour chevaux, le tout sur un terrain de 26 hectares. Vous apprécierez le calme ambiant sans vis-à-vis et la superbe vue panoramique sur la campagne environnante, tout en étant à quelques minutes des commerces. Construite en 2008, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation d’aération et de lumière. Vous serez conquis par l’agencement convivial de l’espace de vie, de plus de 100 m², qui comprend une cuisine parfaitement équipée avec des meubles en bois massif, un piano de cuisson haut de gamme et un îlot central. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse semi-couverte qui entoure la maison est idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. À l'entrée, vous découvrirez le vaste espace de vie qui regroupe le salon, le coin repas et la cuisine. À droite, vous trouverez un accès à la buanderie, deux celliers, un bureau, la chaufferie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le salon mène à une bibliothèque et vers trois autres chambres, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Une salle de bain familiale complète cet ensemble. À l'étage, la suite parentale, située dans la tour, est un espace remarquable, dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. La majestueuse charpente en bois apparente et les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de cette suite. Les dépendances, totalisant environ 1300 m², comprennent un atelier, une grange, ainsi qu'une écurie de dix boxes et une étable. Le terrain de 26 hectares, en grande partie loué, se compose de prairies et d'une zone boisée. **À propos de son prix :** Au prix de 676 000 euros, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans un secteur prisé du Gers, une région riche en culture et en festivals, tels que le célèbre festival de Jazz de Marciac et le festival Tempo Latino à Vic Fezensac. Les atouts tels que le chauffage au sol par géothermie, les menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que l’environnement naturel préservé renforcent la valeur de cette propriété. Avec le potentiel de revenus grâce à la location de terres agricoles, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché. La tranquillité qu'elle offre, couplée à des accès rapides aux grands axes et aux aéroports, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée.
