Beschreibung
Maison en pierre avec cour et F1 indépendant, située dans un charmant village doté de toutes les commodités nécessaires : pharmacie, école, médecins, supermarché, etc. Ce bien se trouve dans une rue proche du centre et à seulement 10 km de Sarlat. Habitable de suite, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine américaine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Le F1, idéal pour un locataire ou des amis, dispose d'une grande pièce de vie de 30 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, le tout complété par une petite cour. En résumé, vous bénéficiez d'un espace total de 157 m², apportant beaucoup de charme grâce aux pierres apparentes, avec de nombreux travaux déjà effectués, notamment le double vitrage. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3190 et 4380€ (année de référence 2021). À noter que le logement a une consommation énergétique jugée excessive, classé en classe F. Pour un prix de 142 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé. Ce tarif intègre des frais d'agence de 5% TTC. Hors frais d'agence, le prix affiché est de 135 000€. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et charmant à proximité de toutes les commodités.
