Beschreibung
**Description du bien** Une maison coup de cœur de 80 m² située dans un lotissement calme et particulièrement agréable. Chaque espace a été pensé pour optimiser intelligemment l'agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, un bureau (ou coin nuit), une buanderie, un cellier et un WC. À l'étage, trois charmantes chambres dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain impeccable avec WC. À l'extérieur, un terrain de 440 m² entièrement clos offrant un espace de stationnement pour deux voitures, un joli jardin paysager, une belle terrasse carrelée, et un abri servant de stockage. La propriété est raccordée à tous les réseaux, y compris le tout-à-l'égout. Tous les commerces (boulangerie, banque, école, supermarché, pharmacie, etc.) sont accessibles à pied. La commune est très bien desservie grâce à la proximité de l'autoroute et de la nationale, avec une gare à environ 5 km et à seulement 45 minutes de Bordeaux. Concernant le prix de 199 500 €, il représente une opportunité exceptionnelle compte tenu de la qualité de vie offerte par cette maison. Avec son agencement optimisé, ses choix de matériaux soignés, et sa localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités, cette propriété constitue un investissement judicieux pour un premier achat ou une résidence secondaire. Il serait dommage de laisser passer une telle opportunité !
