Beschreibung
**Description de la Propriété :** **Frais de Notaire OFFERTS** Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison neuve de 250 m², érigée sur un terrain de 5 hectares, est faite pour vous. Avec des frais de notaire réduits, cette maison est prête à vous accueillir. Les prestations proposées sont de très haute qualité : quatre chambres, dont deux suites, et une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² entièrement vitrée sur l'extérieur. La grande terrasse avec une piscine de 4x11 mètres vous invite à profiter de belles journées ensoleillées face à votre propre colline. Un garage complète ce bien, et un carport est également envisageable. **Atouts de la Maison :** * **Prestations Intérieures :** - WC suspendu. - Carrelage 1.20x1.20 de chez Marazzi pour le séjour-cuisine. - Carrelage 60x60 de chez Marazzi dans la partie nuit. - Faïence jusqu'à 2 mètres dans les salles de bain, avec retour selon les plans. - Douche à l'italienne avec receveur extra-plat. - Robinetterie de marque Grohe. - Menuiseries extérieures en aluminium blanc, double vitrage. - Suite parentale équipée de son propre dressing et WC séparé. * **Prestations Extérieures :** - Aménagement paysager soigné. - Piscine. - Terrasse carrelée. - Eau de ville. - Système autonome d'assainissement neuf. - Enduit frotassé fin. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur, inclus dans le prix à hauteur de 1.31%. Le prix hors honoraires s’élève à 1 530 000 €. Cette maison, nichée dans une copropriété de trois lots, ne fait l’objet d'aucune procédure en cours et n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. **Réflexion sur le Prix :** Au regard des caractéristiques exceptionnelles de cette maison – notamment sa surface, l'aménagement de qualité, et l'emplacement paisible à proximité de Le Plan-de-la-Tour – son prix de 1 550 000 € est tout à fait justifié. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un investissement immobilier de valeur.
