Beschreibung
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison construite dans les années 60 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une cuisine séparée orientée plein sud, un salon-séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée au sud-est. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, des W.C, ainsi qu'un dégagement avec placards intégrés. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'un élégant parquet en bois qui ajoute du charme à l'ensemble. Le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri voiture et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 605 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec production d'eau chaude pour votre confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets roulants manuels et d'un volet électrique dans le salon, garantissent une bonne isolation. De plus, le système d'assainissement est conforme aux normes actuelles. Concernant le prix de 129 900 €, il s'agit d'une opportunité séduisante, compte tenu de l'emplacement privilégié et des commodités offertes par cette maison. Dans le contexte actuel du marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot, ce tarif est attractif et pourrait représenter un excellent investissement pour un premier achat ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre aussi agréable !
