Beschreibung
Découvrez cette magnifique longère en pierre, véritable chef-d'œuvre au cœur de Bergerac. Vous serez immédiatement enchanté par son parc arboré de 7000m², où un majestueux olivier centenaire apporte une touche d'authenticité à ce cadre bucolique. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 100 m² vous attend, révélant de superbes poutres apparentes qui confèrent à l'espace un charme inimitable. Le salon, avec sa cheminée à foyer ouvert, offre un véritable cocon de confort, tandis que le séjour se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, au style atypique, évoquant la chaleur d'un petit chalet. Vous aurez l'impression d'être en vacances, plongé dans cette maison au caractère singulier. Pratique et fonctionnel, cet espace comprend également une salle d'eau avec WC, tandis que deux mezzanines sont prêtes à être aménagées selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre d'appoint pour vos invités. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, toutes baignées de cette même atmosphère authentique. Une salle de bain spacieuse avec WC complète cet espace convivial, parfait pour le confort et la détente. À l'extérieur, vous trouverez des équipements qui invitent à la détente. Un grand garage de près de 70 m² offre un espace de rangement ou un atelier très apprécié. Le jardin est agrémenté d’une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, d'un terrain de pétanque pour les moments de convivialité, et d'un cabanon pour du rangement supplémentaire. Pour couronner le tout, une cave à vin atypique est à explorer ! La taxe foncière s'élève à 1987 euros et la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec un assainissement individuel. Concernant le prix de 500 000 euros, il se situe dans une fourchette attractive pour une propriété de ce calibre dans cette région prisée de France. Avec ses caractéristiques uniques, son charme rustique associé à un confort moderne, cette longère représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent tant une maison de famille qu'une résidence secondaire dans un cadre idyllique. C’est une belle occasion de profiter de la douceur de vivre à Bergerac.
