Beschreibung
**Description de la propriété :** À Vaucresson, à la limite de Garches, découvrez cet appartement familial situé dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, intégrée au sein d'une copropriété récemment rénovée, offre une surface généreuse de 108 m² et se situe au 3ème et dernier étage. L'agencement se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau avec WC. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en plein air. Les deux chambres situées à l'est bénéficient également d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, ajoutant une touche précieuse à cette belle propriété. Avec un plan optimisé, l'appartement ne présente aucune perte d'espace, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable. En outre, une cave ainsi qu'une place de parking extérieure et une autre place de parking intérieure viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une gardienne assure tranquillité et sécurité au sein de la copropriété. **Points forts :** - Calme absolu dans un quartier résidentiel paisible. - Proximité immédiate du centre-ville de Garches tout en restant à proximité de la nature. - Appartement traversant, lumineux et judicieusement agencé. - Les gros travaux ont été menés tant au niveau de la copropriété (ravalement, isolation et étanchéité du toit, réfection du réseau d'assainissement planifiée pour 2023 et 2024, réfection de la cour votée et payée) que de l'appartement (double vitrage, volets électriques, cuisine et salles de bains modernes). - Accès par ascenseur, parking couvert, et gardiennage pour votre confort. **Réflexion sur le prix :** À 695 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché actuel, compte tenu de sa localisation privilégiée, de son état impeccable et des nombreuses commodités qu'il offre. La combinaison de l’espace, du calme et de la qualité de vie qu’il propose en fait un choix judicieux pour une famille, avec un excellent potentiel de valorisation à long terme, notamment grâce à la qualité des rénovations effectuées.
